CHALON/SAONE à 2 pas de l'Avenue de Paris - Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles...) Je vous propose ce T3 de 80 m2 (Loi Carrez) au 10ème étage avec double ascenseurs (étages pairs/impairs) et immeuble récemment ravalé + rénovation intérieure.
Composition :
- Entrée, avec rangements - Cuisine équipée, ouverte sur le salon - Salon/salle à manger avec accès balcon et une vue dégagée + parcs - 2 grandes chambres lumineuses avec baie vitrée et volets roulants + accès balcon + rangements - Salle d'eau avec douche et vasque + miroir éclairé - WC séparé, - Cellier/buanderie, - Grands placards pour rangement - Dressing dans la chambre parentale - Balcon
++ LES PLUS ++
- Très lumineux, - Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous - Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation - Grille d'aération hygroréglable automatique - Prix
Vous pourrez l'agencer à votre guise « 2 chambres + cellier » ou « 1 grande chambre avec dressing et une chambre-bureau »
Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord
Une place de parking souterrain au pied de l'immeuble permet de se garer aisément en toute sécurité. Vous aurez aussi accès à une cave supplémentaire
> Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat ! Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, entretien copro... - Eau chaude individuelle (ballon électrique). Charges : 135 EUR /mois comprenant le chauffage et l'ensemble des prestations de l'immeuble dont le gardien. Taxe foncière : 1300 EUR En location : se loue à 640 EUR À propos de la copropriété : - Comptes de copropriété sains et suivis Ravalement énergétique complet réalisé- Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée - Entrée bâtiment sécurisée. Visites possibles tous les jours même le week-end. Contactez-moi : - Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- 06 61 20 47 21 ->ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO - Ilyase Référence annonce : 814_36849 Les honoraires sont à la charge du vendeur RSAC: 884 158 338 https://qrco.de/ILYASEiMMO Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
988 €
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